復興商工美展首獎AI作畫爭議狂燒 燃起臺灣繪師「草稿vs完稿」挑戰
圖／截自FB、米豆綠 FB
近期新北市復興商工師生美展首獎作品遭質疑使用 AI 繪圖，今（1）日校方透過 FB 聲明，指出學生已到校說明確認錯用 AI，並取消作者首獎資格。
限量追加最後200台 全新Kia EV6純電跨界休旅展開第二波預售！
校方表示，經聯繫當事人攜帶作品、佐證資料、相關圖檔與數位設備到校檢視釐清，經過學生說明並由專業科目教師複審檢視後，「最終林同學承認個人於創作過程錯用 AI 輔助步驟」，教務處確認違反本校師生美展規定，取消該生本項作品第一名得獎資格，同時該類名次依成績排序遞補。
在復興商工美展爆出學生疑似使用 AI 作畫爭議時，學生曾秀出線稿以及作畫過程澄清，甚至發文諷刺網友「別再眼紅」。不過作畫流程一出，引起網友質疑這段過程很像是先有成品纔有線稿，這也讓許多臺灣繪師掀起「草稿 vs 完稿」挑戰，曬出自己的草稿以及完稿作品的差異。
也有繪師反其道而行，推出如何「從 AI 作品提取線稿」的教學，並表示雖然看起來有點複雜，但是熟練後並使用快捷鍵，就能 10 秒完成了。
房市示意圖／記者遊智文攝影
臺灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全臺20歲至35歲的青年族羣，去年平均揹負的房貸金額爲新臺幣862萬元，創史上新高，且臺北市青年購屋佔比僅21%，居六都加新竹縣市之末，但平均房貸1470萬元最高。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，缺工缺料、地價上揚，帶動全臺房價攀高，對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力隨之減弱，使青年購屋比率逐漸下滑，至2023年落到32.2%，較2014年的36.4%減少約4.2個百分點。
進一步觀察六大都會區及新竹縣市的青年購屋力，高雄青年購屋佔整體比率最高，達37.3%，平均房貸747萬元；臺南居次，佔比35.5%，平均房貸768萬元，新竹縣市以35.4%，平均房貸984萬元。
反觀臺北、新北青年購屋佔整體比率皆不到3成，是六都加新竹縣市中比率最低的區域，臺北21%、平均房貸1470萬元，新北市28.6%、平均房貸1019萬元。
其他六都縣市分別爲桃園34.3%、平均房貸816萬元；臺中33.2%，平均房貸846萬元。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛的房貸壓力最大，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援。
李家妮指出，新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的消費者也多，因此支撐青年購屋表現居高；高雄雖然目前青年買盤負擔相對輕鬆，但預估未來科技業話題陸續到位，將磁吸青年就業人口與經濟力攀升，加上近年高雄房價上揚，預料未來當地青年購屋壓力恐怕也只增不減。
6歲就做遊戲！加拿大小女孩獲「最年輕電玩遊戲開發者」金氏世界紀錄
圖／Guinness World Records
根據金氏世界紀錄最新公開紀錄，一名來自加拿大的 6 歲小女孩被認證爲「最年輕的電玩遊戲開發者」。
這位獲得認證的小女孩名叫 Simar Khurana，截至今年 5 月時，年紀爲 6 歲又 335 天大。依照小女孩爸爸 Paras 的說法，Khurana 在上幼稚園的時候，就會觀看 YouTube 上的影片自學三年級數學，還喜歡用紙製作工藝品和遊戲。
圖／Guinness World Records
鑑於 Khurana 小小年紀就有一身理想的技能，老爸 Paras 便覺得自己的掌上明珠或許擅長程式設計，於是就讓女兒嘗試她喜歡的編碼課程。
在學習了幾個月的編碼後，Khurana 希望爲相同年齡層的小朋友打造遊戲。因爲自己過去看醫生，有被建議不要吃垃圾食品，於是 Khurana 想出了一個名爲《健康食物挑戰》（Healthy Food Challenge）的遊戲。
圖／Guinness World Records
《健康食物挑戰》是一款讓小孩瞭解食物是否健康、垃圾食品的影響以及均衡飲食的重要性的遊戲。因爲當 Khurana 一家想要挑戰金氏世界紀錄的時候，僅剩 4 個月的時間，否則就會超過年齡限制，所以增加了女兒的課程量，每週上 4 節課，還得撥空參與舞蹈、體操和空手道等才藝課。
雖然就 6 歲的小孩來說，這樣的每日學習量相當龐大，但 Khurana 老爸表示自己的女兒下定決心，也願意努力嘗試。最終該遊戲僅用了四個月的時間就完成，併發布在編碼社區網站 Scratch 上。
在達成成就後，Khurana 沒有停下累積知識的腳步，目前向人工智能和機器學習邁出第一步，同時經營一個名爲 Simar’s World 的 YouTube 頻道，打算藉此與其他孩子分享更多遊戲的想法。除此之外，這位小女孩未來還想打破更多世界紀錄。
華潤虹橋潤璟售樓處電話｜華潤虹橋潤璟售樓中心24小時熱線電話
華潤虹橋潤璟
售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
案場限流 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持
虹橋主城 國展旁 全新品
2號線徐涇東站約1.5公里
【華潤·虹橋潤璟】
三期加推建面約79~198㎡洋房
均價71101元/㎡ 即將取證認購
共計126套房源 售樓處線上預約
一期、二期少量房源持續熱銷中
總價482萬起 無需積分 直接認購
容積率僅1.2低密純洋房住區
項目基本信息
項目名稱：華潤虹橋潤璟
開發商：華潤置地
聯動價：6.95萬/平
套數下限：674套
土地面積：約6.3萬方
首開：264套，其中90平156套，190平108套，總計632套。
車位：904個
容積率：1.2
綠化率：35%
預計面積段：約95、198平
產品類型：純洋房
預計入市時間：2023年9月
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎四至範圍：東至小淶港、南至規劃地塊、西至淶浪路、北至小淶浪
項目社區規劃詳情
【低密規劃 | 天賦濱水貴壤 臻席洋房住區】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎作爲虹橋商務區主城的留白之地，天賦不可再生的雙水岸環繞，接壤西郊墅區臻貴的低密氛圍，綠境底色，水岸和韻，擇址於此，向外是世界的豐盈，向內是回到久違的自己。
【墅質臻壤留白 主城此後難再】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋主城區三年以來，少見約1.2容積率土地供應，虹橋商務區核心區的住宅規劃只有約5%，目前核心區的住宅土地愈漸少有
【純粹低密洋房 更懂生活真意】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎延續西郊墅區的低密規劃，以約1.2低容積率禮獻生活，匠呈6-7層純粹洋房住區，奢享更多綠化、更寬的樓間距、更充足的光照和更安全的生活隱私，讓自然與生活詩意交織。
【建築美學 | 溯源海派韻味 質造先鋒美學】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎融合海派韻味與世界虹橋現代語境的交融，將海派花園洋房的陽臺弧線、現代裝飾的鋁板、通透玻璃相互融合，演繹出同頻世界的先鋒美學，並以高階着色，詮釋恆久的質感。
【靜逸隱奢|世界虹橋歸來 安放精神靜界】【復刻隱奢體驗 漫賞自然四季】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎同頻法租界花園洋房的香樟林歸家路與慢行體系，以世界知名安縵酒店爲藍本，昇華生活體驗與心靈歸屬，構築起安放身心的隱奢體驗。
● 高星酒店4重歸家動線：社區大堂-疊水瀑布-四季園景-架空天地
● 尊崇主人的會客廳體系：業主客廳、健身空間、冥想會所
● 東方意境融於品質用材：石材迎賓、高品質植被、格柵意境
好市多这款咖啡回归上架！粉丝大赞「方便又好喝」 会员反应曝光
【邂逅詩意生活 園藏愜意天地】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎自然裡，有愜意的天地，有穿過時間的風雲，有始終被收藏的生活片段。虹橋潤璟規劃“兩軸、三園、十景”景觀節點，將東方靜逸與人文關懷交融其中，療愈身心的美好，邂逅風淡風輕的自在。
● 園中歸家 ：園居生活 · 園中有園
● 自然濱水：全齡璟園 · 互動友鄰
【精緻煙火 | 煥新社區品質 躍升生活體驗】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎華潤置地代建代運營約760㎡的萬象生活社區，商業填補社商空白的生活品質，舉步即可享受繽紛萬象生活。
【萬象服務 | 潤心尊崇服務 美好萬象生活】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎萬象生活會員體系、萬象生活服務體系、美好無限服務體系，構成獨屬潤璟的尊崇服務矩陣，規劃多維高定服務體系，將尊貴、私密、奢雅、智能植入其中，不只有溫度，更有態度。
【早报】事关人工智能，黄仁勋最新判断；最高优惠4.7万，一天内9家车企接连宣布降价
項目推售詳情
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎【虹橋潤璟】不管是中間套還是邊套，舒適性、隱私性都更好。項目也沒有連廊，進一步減少了公攤、使得室內空間更闊綽，也讓項目更加美觀。
示意圖，僅供參考
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎產品方面，【虹橋潤璟】項目三期加推建面約92㎡~198㎡洋房產品。過會均價71101元/㎡，即將取證認購！一期二期持續熱銷中，無需積分，直接認購！
項目鳥瞰示意圖
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
吃。台南美食｜東區。「永香鹽水雞裕農店」台南知名鹹水雞店東區裕農路分店，4月份剛開幕是加盟店「永香鹽水雞裕農店」。
建面85㎡3房戶型圖▼
建面92㎡3房戶型圖▼
建面約92㎡戶型客廳面寬達到約3.6米，相較於常規百平米高層3.5米的尺度，還多出了約10公分。
示意圖 實際以交付爲準
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎同時主臥面寬也有約3.3米，與百平米高層相當，整體空間足夠放得下1.8米的大牀和兩個牀頭櫃。
而南次臥面寬也有約2.9米，進深約3.65米，同樣與百平米高層尺度無異。
示意圖 實際以交付爲準
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎北向次臥是靈活的X空間，可以是書房，也可以是女士獨立的衣帽化妝間。如果一家三口入住，更可以併入主臥做全套房設計。
示意圖 實際以交付爲準
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎值得一提，該戶型做到了“2衛”設計，免去了早高峰搶廁所的困擾，於小家庭基本一步到位。且公衛三段式乾溼分離，加上主臥套衛，能同時滿足2人上廁所+1人洗漱的生活場景。
另外，公衛佈局合理，既滿足進門就洗手的後疫情需求；又與主衛保持適當距離，兼顧次臥及客人的需求。
飛機戶型、U型廚房、無連廊、不封陽臺…皆是時下購房者更青睞的設計！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎飛機戶型設計沒有動靜分區專屬的“室內連廊”，空間利用率高；同時還能做到真正南北通透，南接不封閉瞰景陽臺（不封算一半建築面積），廚房北側無連廊（採光、隱私更好），再疊加很大的窗牆比，進一步放大室內的採光、通透性！
示意圖 實際以交付爲準
站在陽臺、廚房能直面樓下約1.2容積率園林。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎廚房U型操作檯面，操作空間充裕；更值得點讚的是預留了雙開門冰箱位置，你要知道普通百平米三房，基本只預留單體冰箱的空間。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋潤璟通過合理佈局，預留了整整約90釐米的空間，足以放下雙門冰箱，收納更多物品。
示意圖 實際以交付爲準
建面92㎡樣板間實景圖▼
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
阿里回应大分拆：为何此时启动？谁会率先独立上市？如何继续控制？
建面198㎡4房戶型圖▼
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎約70平的餐客廳一體化的橫廳設計，面寬足足約7米，搭配270°轉角景觀陽臺，更大限度享受“私宅花園”。在這樣的尺度下，帶來的是更多空間場景實現的可能，會客廳、茶室、影音室、陽光書房…，業主可以自己定義自己的生活。
示意圖，以實際交付爲準
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎在客廳另一側，連接客廳和廚房的島臺，LDKG一體化，進一步放大整個空間社交屬性。營造N+種居家與聚會場景，讓橫廳的社交屬性得到充分放大。
示意圖，以實際交付爲準
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎室內裝修上：獨立入戶玄關保護隱私的同時，呈現出強烈的歸家儀式。
AI早知道｜微软 GitHub Copilot 企业版正式上线；华为发布通信行业首个大模型
示意圖，以實際交付爲準
人字拼木地板，彰顯室內設計的細膩度、顆粒感。
示意圖，以實際交付爲準
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎衛生間裡的弧形鏡、地面拼花、金屬復古移門…各個空間都呈現出細節的精緻感。
效果圖，以實際交付爲準
建面198㎡樣板間實景圖▼
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
項目區位配套
【世界虹橋 代言2035全球城市封面】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎以時間爲名，虹橋是一座充滿着卓越追求的夢想之地，代言上海邁向2035全球卓越城市的封面之地；時間的音符，編織起這片土地高速發展的美好節奏。
長三角一體化、國際綜合交通樞紐，雙重戰略擎畫虹橋宏偉藍圖。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎從大樞紐-大會展-大商務的三次迭變，再到如今新增大科創產業的持續引領，從上海虹橋到世界虹橋，產業動能的持續迭新升級，核心功能的不斷提升，佔位區域經濟增長新引擎。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋國際中央商務區內“科學研究與技術服務業”企業14,665家，佔比企業總數的17.5%，是全市平均水平的3.4倍，“大科創”的濃度極高。（數據來源於界面新聞）
台中代謝力重建【行蘊 健康能量會館】-從硬體到軟體都舒服的環境，讓人捨不得離開。體重健康管理、垂直律動、負離子能量岩盤浴，客製化打造由內而外的獨家健康SPA，花4小時送你一個全新的自己。
【國展正席 中國力量的世界舞臺】
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目在國家會展中心旁，擁攬國家戰略高地的大虹橋商務區主城片區，堪稱世界虹橋價值的恆藏之地。縱觀“大虹橋”從規劃誕生至今的17年間，歷經5次指數級增長，國展所在，大虹橋城市擴張與規劃發展的源點所在。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎虹橋樞紐無界暢達世界 全球自此出發：咫尺可至虹橋綜合交通樞紐，自由抵達世界心之所向，涵蓋國際航空、高鐵、長途汽車、軌交、公交、出租汽車等各類交通方式，自由組合出多種換乘模式。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎交通配套方面：項目毗鄰軌交2號線徐涇東站（直線距離約1.5公里左右），周邊還有10號/13號/2號線西延伸段在建，未來多條線路，暢達全城。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎項目臨近滬渝高速、瀋海高速、崧澤高架路以及嘉閔高架等主幹道，自駕出行還是非常方便，自駕約10分鐘左右可以直達上海虹橋站以及虹橋國際機場！
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎商業配套方面：項目步行可達虹橋核心區繁華商圈，虹橋天地、龍湖天街、虹橋匯等體驗式shopping mall環擁，融匯餐飲、精品商超、時尚消費、休閒潮玩等多樣化業態，吃喝玩樂購一應俱全。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎向西看，天空萬科廣場、首位奧特萊斯……一大批商業，有序落地。食尚天地、夏都小鎮等早已醇熟的商業中心，讓生活的溫度流淌于徐涇的精緻煙火之中，比鄰大虹橋超級IP蟠龍天地商業！
并台湾之星快速收成 营收叩关2,000亿 EBITDA大成长
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎比鄰國家會展中心僅僅1.5公里，總建築面積147萬㎡，世界上最大的建築單體和會展綜合體，入選上海新十大地標建築之一，它就像一大片葉子，“大虹橋”舒展於它的筋脈中。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎教育資源方面：區域內不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示範學校）、徐涇中學等；（注：以上爲周邊現有教育配套，最終對口以交付後劃分爲準）。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎生態資源方面：周邊有三大公園環伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎醫療資源方面：周邊有復旦大學附屬華山醫院（西院）、德達醫院等，更有遠大健康城以及新虹橋國際醫學中心，遠大健康城一期項目上海醫大醫院投入使用。
華潤虹橋潤璟售樓處電話：400-886-1718【預約熱線】☎
如今，在市場波動的情況下，國央企逆勢而上，在銷售、拿地、投資等諸多方面都實現了彎道超車，充分發揮了其“壓艙石”的作用。
不能再用老眼光去看國央企了，它們在企業發展、運營效能、人才組織、產品質量等都在改革、進步，今天，小編給大家準備了一份學習資料「地產國央企資料大禮包」，相信能幫助你更好、更深入地瞭解真實的國央企。
01
這份資料有哪些乾貨？
1、行業觀察及解讀：最新市場洞察報告，2024行業趨勢分析，政策解讀合集，深度瞭解地產國央企
2、專業知識：國企體系百問百答、國央企瘋狂挖人傳遞的信號、國企改革解讀、人才組織發展、市場薪酬對標分析…；
3、乾貨文章：精選地產國央企乾貨文章，一次看個夠，作報告的好素材。
02
資料領取方式
前往公衆號“明源不動產研究院”
↓回覆“0111”，參與領取↓
據本站房產住宅成交數據中心顯示，上週（8.19-8.25）上海新建商品房共成交1475套，成交面積17.5萬平方米，環比上漲14%。
浦東、奉賢兩區已接連三週霸榜前兩位，這與近期兩區推盤量以及自貿區新片區利好有直接關係。
從成交前十的單價來看，高端產品套數佔比明顯增加，諸如上海桃花源、高尚領域、百匯園、靜安府等盤，單價都超過8萬/平以上，可見高端項目的受衆羣體逐步增多。
2019.8.19-8.25上海各區一手商品房成交情況
iQOO Neo5S体验：诚意十足的「S版本」，给友商上了一课
2019.8.19-8.25上海新房樓盤成交排行TOP10
2019.8.19-8.25上海新房不同價格段產品佔比
2019.8.19-8.25上海新房新增供應情況
機構觀點
上海中原地產市場分析師盧文曦認爲：在細則未出臺前諸多項目也選擇適時快跑，最近兩週臨港地區成交對全市起到較大牽引力，但是也要看到，在利好帶動下週度成交前十榜單中也沒有出現簽約超過百套的項目，說明市場還沒有到上次自貿區試驗區剛成立的時候那麼瘋狂。
而最近兩週供應出現較大波動，在推盤上可能存在分歧，所以下半月的“搶跑”項目不多，按此推盤節奏來看，預計今年的銷售季可能會稍有滯後。
————————————–
上海鏈家市場研究部資深分析師楊雨蕾認爲：近兩週由於臨港新政對該板塊的利好影響，臨港商品房銷量得到明顯提振，從而也使得整體市場銷量有所回升，但是環比增速較前一週有所放緩，臨港的熱度開始逐步減弱，預計隨着臨港板塊熱度過去後，市場將會恢復平淡。
此外，根據上週央行發佈的消息，10月8日起調整新發放商業性個人住房貸款利率。此次調整的主要內容是房貸利率由參考基準利率變爲參考LPR（貸款市場報價利率），目前上海首套房按揭利率打九五折爲4.66%，二套房爲基準利率上浮10個百分點爲5.39%，依據新政，首套房利率下限將調整爲4.85%，二套房爲5.45%，貸款利率均有上浮，所以短期內也會對上海住宅銷量帶來一定利好。
成交價格方面略有下滑，環比下降1%，整體走勢平穩。上週新增供應量在前一週的高基數下有明顯下降，價格也在高基數下回調至正常範疇。
《劍星》連動《勝利女神：妮姬》有望！Shift Up金亨泰證實：如果這是玩家想要的
海中的渚
圖／Shift Up
自家連動有望！根據外媒 Push Sqaure 報導，Shift Up 動作遊戲新作《劍星》（Stellar Blade）證實有機會跟同屬旗下的當紅手遊《勝利女神：妮姬》合作。
《劍星》爲一款劇情導向的動作冒險遊戲，故事描述地球遭到怪異強大的生物摧殘已被遺棄，而歷經大批殺害後僅存的人類族羣，則已逃到外太空的殖民地。
圖／Shift Up
從殖民地前來的空降部隊諾娃，揹負着明確的任務抵達荒涼的地球遺蹟，必須從摧毀地球的惡勢力 NA:tive 手中奪回地球，拯救人類。
然而，隨着諾娃對付一個個 NA:tive，從探索人類文明廢墟中拼湊出神秘的過往，她明白自己的任務沒那麼簡單。事實上，幾乎一切都不是看起來的那樣。
圖／Shift Up
Shift Up 執行長金亨泰近日接受 Push Sqaure 採訪，期間確認《劍星》女主角諾娃的身體掃描的模特兒就是南韓知名女模「申才恩」，強調申才恩的身材會是玩家心目中最具吸引力的體型，也是團隊追求的角色模樣良好的參考來源。
除此之外，金亨泰也在訪談期間透露《劍星》連動《勝利女神：妮姬》的可能性，指出如果這是玩家想要的，那麼團隊可以做任何事讓人感到滿意。
金亨泰同步補充團隊目前正在討論如何做到這一點，以最大限度提高活動的吸引力，並且如何最大化兩款遊戲之間合作的化學反應。
照這個態勢看來，在《勝利女神：妮姬》的世界從背後看見真實的諾娃指日可待，又或是《劍星》裡頭將出現妮姬的服裝，好期待啊！
圖／Shift Up
给善子ちゃん插上羽毛ずら
Wer hat geträumt？
史上最強師兄 八月飛鷹
遊戲角落合成 圖／Blizzard Entertainment、X（舊稱推特）@AdamHolisky
贫女砍杀99岁老父「刺穿头颅」毙命判16年 法官因这理由延押
一位前《魔獸世界》員工成功在他遭到暴雪娛樂裁員前兌換了 10 年份的免費遊戲時間，藉此省下了高達 1500 美元（約新臺幣 46,779 元）的訂閱費用，代表他往後 10 年只需購買《魔獸世界》資料片內容即可無限暢玩。
最近微軟旗下的遊戲工作室面臨龐大的裁員潮，約莫 1900 名員工因此遭到開除，其中包含一位任職五年的核心技術經理 Adam Holisky，同時也是暴雪遊戲的資深玩家。在正式成爲暴雪員工之前，Adam Holisky 曾架設並經營過一個統整了《魔獸世界》、《暗黑破壞神》和《鬥陣特攻》各種暴雪旗下游戲消息的新聞網站 Blizzard Watch。
在得知了他即將遭到公司解僱後，Adam Holisky 立刻趕在無法使用之前一次兌換了手上所有尚未兌換的免費《魔獸世界》包月訂閱序號，表示直到 2033 年 10 月 14 日之前都不需要擔心訂閱到期。
川普、拜登阵营硬碰硬？蔡正元惊爆美最新选情：用「内战」催票？
根據暴雪娛樂目前的訂價，一個月的《魔獸世界》遊玩資格爲 13 美元，而一年則爲 156 美元，粗估 Adam 現省了 1521 美元的《魔獸世界》訂閱費用。
有一些人擔心他這樣做是否會引發暴雪官方的不滿，但 Adam Holisky 也證實了這些免費《魔獸世界》訂閱序號都是他不斷累積且未使用的員工福利，他只不過是兌換了這些序號而已，並沒有破壞任何規則。此外，暴雪高層似乎也沒時間管理這些問題。因爲前《決勝時刻》總經理 Johanna Faries 在本週正式成爲了暴雪娛樂的新總裁，玩家們接下來似乎還得靜待這些人事異動將會對玩家社羣帶來怎麼樣的影響。
參考來源：Game Rant
近期房地產政策的出臺呈現出多角度、多部門、更靈活、更積極的態勢。自2023年12月起，全國及一線城市的房地產政策頻率和力度呈現明顯擡升態勢，可大體分爲三個條線：其一，自上而下更加積極的處理供給端信用問題及衍生風險，包括住建部和金融監管總局牽頭建立城市層面房地產融資協調機制[1]，央行和金融監管總局發佈金融支持租賃市場發展[2]、做好經營性物業貸管理[3]的通知；其二，自上而下“充分賦予城市房地產調控自主權”[4]，隨後廣州[5]對限購做明顯調整（即較大戶型取消限購，其他類型住房用於租賃或出售的不計入限購套數認定），此前在12月一線城市已在限購、限貸方面做過一些積極調整；其三，在“三大工程”建設方面推進融資支持和具體實踐，包括12月PSL餘額淨增3500億元，媒體報道的城中村改造、保障房建設的城市範圍擴容[6]，廣州發佈《城中村改造專項規劃》[7]，深圳發佈《關於積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》[8]等。1月25日在國新辦金融服務經濟社會高質量發展新聞發佈會上，金融監管總局明確表態“房地產…對國民經濟具有重要影響…金融業責無旁貸，必須大力支持”，房地產政策開始出現更積極的轉變。
一系列的政策調整在中短期內或視執行和跟進力度，在防範房企信用風險蔓延和平穩實體市場預期方面取得一定進展。從供給端來看，目前部分頭部的混合所有制及民營房企年內境內外公開債務到期壓力仍不小（例如，金地、萬科、龍湖、新城待兌付面值分別約爲186、290、137、70億元[9]），前述項目層面的融資協調機制和經營性物業貸安排如能充分落地，則有望在一定程度上緩解房企信用風險以及伴生的“保交樓”問題蔓延。中國房地產報在對城市房地產融資協調機制部署會的報道中提及“項目白名單盡職免責”這一關鍵信息，我們建議持續觀察該機制能否在一定程度上逆週期調節金融機構的過度風險厭惡傾向，並對此前融資相對緊張的部分房企有所側重。從需求端來看，考慮到城市房地產調控自主權的提升，繼廣州調整限購之後，我們預計接下來其他重點城市也將有所跟進，包括仍保留核心區限購的10個重點城市，仍高於最低首付比例標準的18個重點城市，一線城市或也有望視情況對部分區域的限購標準做一定程度的合理調整。但考慮到目前仍具備政策調整空間的城市已較爲有限，此前調整所取得的效果也多是局部性、階段性的，我們認爲相關政策或有望邊際略提振實體市場預期（例如，局部房價跌幅階段性略收窄），但或較難獨力從根本上推動量價有超季節性表現，仍須“三大工程”相關政策的協調配合。
當前實體市場表現仍偏疲弱，對需求端更加直接有力的支持或是發揮前述一系列政策調整的積極作用、推動行業基本面產生根本性變化的關鍵。今年1月以來房地產行業基本面整體延續去年末的特徵，新房銷售量處於較低水平（1月前三週新房銷售較12月下降40%，同比下降37%），房價延續下跌趨勢但降幅略趨緩（1月中上旬北上廣杭二手房掛牌價環比下降0.9%，11月和12月同期環比跌幅分別爲-2.1%和-1.2%），僅二手房成交量仍處於較高水平（1月前三週二手房銷售較12月微降8%，同比增長25%）。實體市場表現是當前居民收入、價格、交樓等多方面預期偏弱的綜合客觀反映，我們認爲在需求端更爲強力的逆週期調節對於打破預期負循環至關重要，這方面“三大工程”建設（尤其是以貨幣/房票爲主要補償形式的城中村改造）或是當前較爲可行的舉措，儘快形成“三大工程”實物工作量也是金融監管總局在國新辦新聞發佈會上提出的明確要求，爲此或需要在制度層面針對其推進過程中的一些關鍵堵點予以疏通，例如如何引導補償預期和補償方式、如何籌措啓動資金和配套融資等。如果能在這方面積極施爲帶動預期好轉，則此前已出臺的一些僅階段性發揮作用的政策也可能對市場有進一步的積極影響，從而帶動行業有根本性變化。
房地產板塊短期或存在交易性機會，更持續的估值修復或須待“三大工程”建設落地預期顯著增強或量價表現邊際企穩等催化。本輪房地產下行週期持續時間較長，期間板塊表現多次因政策預期快速反彈、而後再因基本面表現缺乏支撐及房企信用風險演繹而繼續下行，近期房地產政策的頻密出臺或再次爲板塊帶來了短期的交易性機會。考慮到前述對常規需求支持政策空間的研判、去年一季度較高的銷售基數、及馬上臨近春節的銷售淡季，我們預計短期基本面層面或難給予較強支撐，但須持續關注“三大工程”建設落地方面的機制設計與地方實踐，如能帶動其落地預期顯著增強及進一步的基本面表現企穩，則板塊或將迎來更持續的估值修復，屆時“三大工程”概念股和均好型龍頭房企將有所受益，在此之前仍建議關注資產質量和盈利能力較穩健的優質紅利股。
風險
政策變化或基本面修復不及預期；房企信用加速惡化。
來源：中金點睛
作者：李昊 宋志達等
河南发现大油田 24小时自喷17.13吨 估资源量将达1.07亿吨
三創佈下帳幕？「Ani-One玩轉動漫遊」快閃店開門 互動遊戲、週邊、打卡全都要
圖／Medialink TW 提供
橫跨新春與寒假的「Ani-One 玩轉動漫遊」快閃店，今年也進駐三創生活園區 1F 十二立方！官方強調比往年全面擴大並增加豐富度，不僅有五大打卡場景，最迫不及待的《咒術回戰》第二季、《排球少年!!》、《賽馬娘》第三季、《【我推的孩子】》等十大動畫品牌周邊新品，還特別設置兩項遊戲互動區，讓三創生活園區化身遊樂場。
《咒術回戰》拍照牆有〈澀谷事變〉中大展身手的虎杖悠仁、伏黑惠和釘崎野薔薇及五條悟老師；《藍色監獄》還原選手休息室，可窺見潔世一、蜂樂回和千切豹馬平常使用的用品及選手積分獎項；《我獨自升級》進入地下城展開試煉，體驗水篠旬逐步升等成爲頂尖獵人的臨場感；《賽馬娘》熟悉的草皮跑道，北部玄駒、裡見光鑽和大鳴大放同場競馳，一展青春又率真的馬娘英姿；《【我推的孩子】》打造低調華麗具神秘感的偶像見面會，以經典的「小愛 POSE」瘋搶與神級偶像星野愛的魅力合照。
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
看動畫《排球少年!!》和《藍色監獄》每一場血脈賁張的比賽，現在自己也能親自下場體驗。《排球少年!!》反應訓練遊戲一次 NT$150，在時間內拍打隨機亮燈的排球，完成遊戲並獲得足夠分數即可獲得旋轉壓克力立牌「日向翔陽」乙個；《藍色監獄》直擊蹴彈射門訓練遊戲同樣體驗價 NT$150，只要將足球踢至指定位置即可獲得旋轉壓克力立牌「潔世一」或「凪誠士郎」隨機乙款。兩款遊戲考驗球員的瞬間反應能力，抓住球路，掌握球速，就有機會成功達陣。
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
現場集結十大動畫 IP，《咒術回戰》第二季包含〈懷玉．玉折〉及〈澀谷事變〉系列周邊；《排球少年!!》烏野及音駒爲主的動畫周邊新品；《賽馬娘》元氣滿滿的馬娘商品新亮相；《【我推的孩子】》演唱會也能派上用場的應援偶像系新周邊；《藍色監獄》卸下球衣展現西裝與私服不同面貌的全新圖素商品；《鏈鋸人》不敗的兇萌存在「波奇塔」各式商品；《我的英雄學院》大展鮮明個性的帥氣英雄周邊；《遊戲人生》不動如山的超吸睛人氣保證「白」與「休比」商品展開；《搖曳露營△》貼近生活的清新療愈品項；《新世紀福音戰士》與美式品牌 NAVY 聯名服飾襲來。
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
誰還用原價喝！星巴克「多種優惠點法」喝到2月中 經典3飲品買一送一、第二杯半價統統有
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
圖／Medialink TW 提供
【Ani-One 玩轉動漫遊】